İş Yeri Kira Kontratı Nasıl Yazılır? Kira Sözleşmesi Nasıl yapılır? 2023

Kira sözleşmeleri artık çok kolay bir şekilde vatandaşlar tarafından hazırlanmaktadır. Ancak hazırlanan birçok kira kontratı yanlış bir şekilde hazırlandığından dolayı kişilere hukuki olarak sorunlar çıkartmaktadır. Sizler için detaylı olarak nasıl iş yeri kira kontratı yazılır anlatıyoruz!

Kiracı ve kiralayan kişi arasında hukuki problemler yaşanmaması için ilk adımda hazırlanması gereken şey uygun formatta hazırlanmış bir kira kontratıdır. Eğer iş yerinizi veya evinizi bir vatandaşa kiralıyorsanız kiracı olarak detaylı bir kira sözleşmesi hazırlayarak iki tarafında imzalamasını sağlamalısınız. İş yeri kira sözleşmesi hazırlarken dikkat etmeniz gerekenler nelerdir?

İŞ YERİ KİRA KONTRATI HAZIRLAMA 2023

Türk Borçlar Kanunu(TBK)'na göre kira kontratı: "Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir." olarak tanımlanmıştır. Bu tanıma göre kiracıların, kiralayan kişilerle detaylı bir sözleşme hazırlaması büyük önem arz etmektedir.

İŞ YERİ KİRA KONTRATI HAZIRLARKEN KONTRATA EKLEMENİZ GEREKEN KONULAR

Kira Bedeli
Kira bedelinde KDV
Kira ödeme zamanı
Kira Bedeli Artış Oranı
Depozito
Sözleşme Süresi
Kira Şerhi
Fesih Şartları
Gayrimenkul Büyüklüğü ve Tapu bilgileri
Tadilat
Kiralama Amacına Uygun Kullanım
Alt Kiraya Vermek
Damga vergisi, çevre temizlik vergisi ve tapuda şerh masrafları
Aidat ve sair giderler

İş Yeri Kira bedelinin banka veya PTT üzerinden ödenmesi 268 sayılı Gelir Vergisi Genel Tebliğine göre zorunludur. Ayrıca kira bedelinin net veya brüt olduğunu belirtmeniz ileride doğacak vergi yükümlülükleri açısından önem arz ediyor.

# kira artışı # iş yeri # kira sözleşmesi